负责房子预埋的暖气管道漏水需视情况而定。根据《物业管理条例》等，若房子在质保期内，开发方负责维修；过质保期且为公共设施，物业负责。不及时处理可能导致房屋损坏、邻里纠纷等严重后果。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理暖气管道漏水，常见方式有找开发方维修、物业维修或起诉邻居。质保期内找开发方，公共部分找物业，邻居造成则协商或起诉。选择方式需根据实际情况判断。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫暖气管道漏水处理如下：
1. 质保期内，联系物业协助找开发方维修，确保快速解决问题。
2. 过质保期且为公共部分，要求物业使用维修基金维修，保障公共设施正常运行。
3. 邻居造成漏水，先协商要求恢复原状或赔偿，协商不成可起诉，维护自身权益。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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