老年人二婚婚前房产归谁所有

法律分析：
（1）老年人二婚，婚前房产归属以“婚前财产属于个人财产”为原则，若房产在结婚登记前购买并取得产权，归房产登记方所有，再婚后此性质不变。
（2）在婚后没有特别约定的情况下，双方离婚时，另一方不能要求分割该婚前房产。
（3）若婚后对婚前房产进行了扩建、添附等操作，使得房产增值，增值部分可能被认定为夫妻共同财产。
（4）当产权方去世且未留下遗嘱时，再婚配偶作为法定继承人之一，能够参与该房产的法定继承。

提醒：老年人二婚涉及婚前房产问题，需明确财产约定，对房产增值情况注意留存证据。遇到复杂情况建议咨询以获专业分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.老年人二婚时，婚前房产归属以“婚前财产属于个人财产”为原则，登记方拥有房产所有权，只要是结婚登记前购买并取得产权，无论是否再婚，都属于婚前个人财产。离婚时，若双方无特别约定，另一方无权分割。
2.若婚后对房产进行扩建、添附，增值部分可能成为夫妻共同财产。为避免纠纷，双方可在婚前或婚后通过书面协议明确房产相关权益归属。
3.若产权方去世且未留遗嘱，再婚配偶作为法定继承人有权参与房产法定继承。为按自身意愿分配遗产，产权方可提前订立合法有效的遗嘱，明确房产继承安排。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
老年人二婚，婚前房产归登记方所有；无特别约定，离婚时另一方无权分割；婚后有扩建等增值部分可能属共同财产；产权方去世未留遗嘱，再婚配偶可参与法定继承。
法律解析：
依据法律规定，婚前财产属于个人财产。老年人在二婚之前购买并取得产权的房产，无论是否再婚，都属于婚前个人财产，登记方拥有该房产的所有权。在离婚时，若双方没有对该房产进行特别约定，另一方不能要求分割此婚前房产。不过，要是婚后对房产进行了扩建、添附等操作，这部分增值内容可能会被认定为夫妻共同财产。另外，当产权方去世且没有留下遗嘱时，再婚配偶作为法定继承人之一，有权参与该房产的法定继承。如果遇到与老年人二婚婚前房产相关的复杂法律问题，建议向专业法律人士咨询，以获取准确有效的法律建议和解决方案。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）对于老年人二婚，婚前已登记产权的房产归属明确，若要保障房产完全归个人及原子女，可在婚前与再婚对象签订书面财产协议，明确该房产为个人财产，对方不享有相关权益。
（二）若婚后对房产进行扩建、添附，双方可以签订协议，明确增值部分的归属，避免日后产生纠纷。
（三）产权方若想按自己意愿分配房产，可提前订立合法有效的遗嘱，对房产的继承作出安排。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产。即一方在结婚前购买并取得产权的房产，属于其个人财产，除非有特别约定，否则离婚时另一方无权分割。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.老年人二婚，婚前房产遵循“婚前财产属个人财产”原则，登记方拥有房产所有权。只要是结婚登记前买的且取得产权，不管再婚与否，都属婚前个人财产。

2.若婚后无特别约定，离婚时另一方不能要求分割婚前房产。不过，若婚后对房产扩建、添附，增值部分可能算共同财产。

3.若产权方去世且没留遗嘱，再婚配偶作为法定继承人，能参与房产的法定继承。