离婚析产时没还完贷款的房子能否过户

法律分析：
（1）在离婚析产中，未还完贷款的房子因银行对房屋有抵押权，在贷款未结清、抵押未解除且未经银行同意时，一般不能直接过户。这是基于法律规定，银行的抵押权受保护，过户可能影响其债权实现。
（2）特殊情况中，若银行同意，夫妻双方可到银行办理贷款合同变更，由取得房产一方继续偿还贷款，之后前往不动产登记部门办理过户。这是一种可行的途径，但需银行配合。
（3）还可提前还清贷款解除抵押后过户。双方可协商自行筹集资金还清贷款，也可用出售房产所得款项先还贷款，剩余款项再分割。

提醒：
离婚析产涉及银行贷款和房产过户较为复杂，不同情况处理方式不同，建议咨询以获取针对性解决方案。
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1.离婚析产时未还完贷款的房子一般不能直接过户，因为银行对房屋享有抵押权，未结清贷款、解除抵押且未经银行同意，无法办理过户。但也有解决办法。
2.若银行同意，夫妻双方可到银行办理贷款合同变更，由取得房产一方继续偿还贷款，然后到不动产登记部门办理过户。
3.还可以提前还清贷款解除抵押后过户。双方协商一致可自行筹集资金还清贷款；也能用出售房产所得款项先还贷款，剩余款项再分割。
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结论：
离婚析产时没还完贷款的房子一般不能直接过户，但在银行同意或提前还清贷款的情况下可以办理。
法律解析：
根据法律规定，未还清贷款的房子，银行对房屋享有抵押权。在贷款未结清、抵押未解除时，未经银行同意不能办理过户。不过存在特殊情况，如果银行同意，夫妻双方可到银行办理贷款合同变更，由取得房产一方继续偿还贷款，然后到不动产登记部门办理过户。也可以提前还清贷款，解除抵押后再办理过户，双方协商一致后，可自行筹集资金还清贷款，也能用出售房产所得款项先还清贷款，剩余款项再进行分割。如果您在离婚析产涉及房产过户方面还有其他疑问，欢迎向专业法律人士咨询。
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（一）若想在离婚析产时对没还完贷款的房子过户，可先争取银行同意。夫妻双方到银行办理贷款合同变更，让取得房产一方继续偿还贷款，然后到不动产登记部门办理过户。
（二）还可以提前还清贷款。双方协商一致后，可自行筹集资金还清贷款；也可以出售房产，用所得款项先还清贷款，再分割剩余款项。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
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1.离婚析产时，没还完贷款的房子通常不能直接过户。因为银行对房屋有抵押权，贷款未结清、抵押未解除且未经银行同意，不能过户。
2.若银行同意，能办理过户。夫妻双方先到银行变更贷款合同，由获得房产方继续还贷，再到不动产登记部门办理过户。
3.还可提前还清贷款、解除抵押后过户。双方可自行筹资还清贷款，也能用卖房所得先还贷，再分割剩余款项。