前夫逾期，现在被起诉，房产未过户被保全我该怎么办

建议立即联系律师，核实房产保全合法性，保护自身权益。
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前夫逾期被起诉，房产未过户被保全，您可以通过合法手段申请解除查封或提出异议，以保护自身权益。
1. 如果房产是您个人财产且与前夫无关，您可以向法院申请解除查封，提供财产独立性证明，例如离婚财产分割协议或房产购买资金来源证明。
2. 如果房产尚未完成过户手续，但您已支付全部房款并实际占有使用，可向法院提出执行异议，主张对该房产享有优先权。
3. 如果房产属于夫妻共同财产且前夫仅占部分份额，您可以申请法院仅对前夫所占份额进行查封，而非全部房产。
4. 如果法院查封程序存在违法或不当行为，例如超范围查封或未依法通知您，您可以依法提出异议并请求纠正。
5. 如果房产涉及第三方权益，例如您与他人共同购买，第三方也可作为利害关系人向法院提出异议，主张自身权益不受影响。
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前夫逾期被起诉，房产未过户被保全，需要依据相关法律判断是否可以申请解封或提出异议。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第227条规定，案外人对执行标的主张权利，可以向执行法院提出书面异议。如果房产属于您个人财产，且与前夫的债务无关，您有权依法提出异议，请求法院解除查封。此外，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十五条规定，案外人对执行标的主张所有权或者其他足以阻止执行标的转让、交付的实体权利的，可以依法提出异议。因此，若您能提供证据证明房产属于您个人所有，例如离婚协议中明确房产归属、购房资金来源、房产登记信息等，法院应依法审查并可能解除查封。同时，《中华人民共和国民法典》第1065条规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。如果房产在离婚时已明确归您所有，前夫的债务不应影响该房产的权属。综上，若房产确系您个人财产，您可依法向法院申请解除查封，维护自身合法权益。
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前夫逾期被起诉，房产未过户被保全，建议您采取以下行动方案，以最大程度保护自身权益。
1、尽快收集房产归属证明：包括购房合同、付款凭证、产权登记信息、离婚协议等，用以证明房产属于您个人所有，而非与前夫共有或其债务关联财产。
2、向法院提交执行异议申请：若法院已对房产采取保全措施，您应尽快向执行法院提交书面异议，并附上相关证据材料，说明房产不属于被执行财产。
3、申请财产保全复议或执行异议之诉：如法院未采纳您的异议，可依法申请复议或提起执行异议之诉，请求法院确认房产归属并解除查封。
4、寻求专业律师协助：由于涉及财产保全和执行程序，建议咨询专业律师，制定具体应对策略，提高解封成功率。
选择解决方案时，应重点考虑房产权属是否清晰、证据是否充分、查封程序是否合法等因素。建议尽早采取法律行动，避免房产被错误执行。如需进一步帮助，欢迎随时联系我们，获取专业法律支持。
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前夫逾期被起诉，房产未过户被保全，可能存在以下法律风险，需引起重视。
1、房产被错误执行：如果法院查封房产时未核实权属，可能会错误地将您的房产纳入执行范围。例如，房产虽为婚前财产，但因未办理过户或登记不明确，法院可能误认为是前夫财产而被执行。
2、执行异议未及时提出导致丧失权利：根据《民事诉讼法》相关规定，提出执行异议有时间限制。如果未能在法院查封通知送达后15日内提出异议，可能导致法院不予受理，最终房产被强制执行，无法挽回。
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