棚户区面积怎么补偿

法律分析：
（1）有产权证书房屋，补偿面积依据证书登记面积计算，这是明确且常规的做法，保证了产权的法定效力。若实际面积与登记不符，经合法认定后按实际面积补偿，体现了实事求是和公平原则。
（2）无产权房屋情况较复杂。合法建筑或符合建造年限标准的，按规定确定面积补偿，保障了建造者的合理权益；而违法建筑不予补偿，维护了法律的严肃性和公共利益。
（3）补偿方式有货币补偿和产权调换。货币补偿基于类似房地产市场价格评估，能让被征收人在市场上有相应购买力；产权调换以被征收房屋面积置换安置房，可能涉及面积差价，体现了等价交换的原则。各地补偿标准存在差异，需以当地征收补偿方案为准。

提醒：
棚户区补偿涉及众多细节和法律规定，不同情况处理方式不同，建议关注当地政策并咨询进一步分析。
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（一）确认房屋产权情况，有产权证书的按证书登记面积补偿，若实际与登记面积不符，及时申请合法认定按实际面积补偿。
（二）无产权房屋，若被认定合法或符合建造年限标准，依据相关规定确定补偿面积；若为违法建筑，做好无补偿准备。
（三）了解补偿方式，若选择货币补偿，关注类似房地产市场价格评估情况；若选择产权调换，明确面积差价处理方式。
（四）密切关注当地征收补偿方案，知晓具体补偿标准。

法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条规定，房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
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1.有产权房：一般按产权证书登记面积补偿；若实际与登记面积不符，经合法认定后按实际面积补偿。
2.无产权房：经认定为合法建筑或符合建造年限标准，按规定确定面积补偿；违法建筑通常不补偿。
3.补偿方式：货币补偿按类似房地产市场价评估；产权调换用安置房置换，可能有面积差价需多退少补。各地补偿标准有别，要关注当地方案。
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结论：
棚户区补偿面积计算依据具体政策和实际情况，有产权房按证书登记或认定后的实际面积补偿，无产权合法建筑按规定补偿，违法建筑一般不补偿，补偿方式有货币和产权调换两种。
法律解析：
依据民法典及相关征收法规，有产权证书的房屋，其证书登记面积是补偿重要依据，保障了产权人的合法权益。若实际面积与登记不符，经合法认定后按实际面积补偿，体现公平原则。对于无产权房屋，合法建筑或符合建造年限标准的给予补偿，违法建筑不予补偿，引导民众依法建房。货币补偿按类似房地产市场价格评估，能使被征收人得到合理经济补偿；产权调换以房换房，可能存在面积差价多退少补。各地补偿标准不同，需关注当地征收补偿方案。若对棚户区补偿面积计算及补偿方式等有疑问，可向专业法律人士咨询以维护自身合法权益。
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棚户区补偿面积计算要依据具体政策和实际状况。有产权证书房屋按登记面积补偿，实际与登记不符经合法认定后按实际面积补偿。无产权房屋，合法建筑或符合建造年限标准的按规定确定面积补偿，违法建筑通常不予补偿。

解决措施和建议如下：
1.被征收人应及时核查房屋产权证书登记面积，若有不符尽早申请合法认定。
2.无产权房屋的所有者需尽快了解当地对合法建筑及建造年限标准的认定办法，积极配合认定工作。
3.对于补偿方式，要详细了解货币补偿的评估方法和产权调换的面积置换规则，综合考虑自身需求做出选择。同时密切关注当地征收补偿方案，保障自身合法权益。