1.私人抵押满足法定条件受法律保护。设立抵押权要签书面抵押合同,合同内容有被担保债权种类数额、债务履行期限、抵押财产情况及担保范围等。
2.抵押物须是法律允许抵押的,像建筑物等。不动产抵押要登记,抵押权自登记时设立;动产抵押合同生效时抵押权设立,未登记不能对抗善意第三人。
3.抵押合同若有欺诈、胁迫等无效情形,或抵押物是禁止抵押的,抵押不受法律保护。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫结论:
私人抵押在满足法定条件时受法律保护,否则不受保护。
法律解析:
私人抵押要受法律保护,需满足多方面条件。首先,当事人要采用书面形式订立抵押合同,合同中一般应涵盖被担保债权的种类和数额、债务人履行债务的期限、抵押财产的名称及数量等情况、担保范围等条款。其次,抵押物必须是法律允许抵押的财产,像建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权等。并且要依法办理抵押登记,不动产抵押时,抵押权自登记时设立;动产抵押时,抵押权自抵押合同生效时设立,不过未经登记不得对抗善意第三人。若抵押合同存在欺诈、胁迫等法定无效情形,或者抵押物为法律禁止抵押的财产,抵押便不受法律保护。如果遇到私人抵押相关的法律问题,为了更好地维护自身权益,建议向专业法律人士咨询。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫私人抵押符合法定条件受法律保护。需采用书面形式订立抵押合同,合同应包含被担保债权种类和数额、债务人履行债务期限、抵押财产情况、担保范围等条款。
为保障私人抵押合法有效,有以下措施建议:
1.抵押物要符合法律规定,可选择建筑物、建设用地使用权等法律允许抵押的财产。
2.依法办理抵押登记,不动产抵押需登记抵押权才设立,动产抵押虽合同生效时设立,但未登记不得对抗善意第三人。
3.确保抵押合同不存在欺诈、胁迫等法定无效情形,不使用法律禁止抵押的财产作抵押物,否则抵押不受法律保护。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫法律分析:
(1)私人抵押要受法律保护,需符合法定条件。首先要以书面形式订立抵押合同,合同中应涵盖被担保债权种类与数额、债务人履行债务期限、抵押财产情况、担保范围等内容。
(2)抵押物必须是法律允许抵押的财产,像建筑物、建设用地使用权等。不同类型抵押物的抵押登记要求不同,不动产抵押,抵押权自登记时设立;动产抵押,抵押权自抵押合同生效时设立,但未经登记不得对抗善意第三人。
(3)若抵押合同存在欺诈、胁迫等法定无效情形,或者抵押物为法律禁止抵押财产,那么抵押不受法律保护。
提醒:
签订抵押合同前,务必确认抵押物合法性及合同条款有效性。不同抵押情况对应法律规定有差异,建议咨询进一步分析。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫(一)订立抵押合同要采用书面形式,明确被担保债权种类和数额、债务人履行债务期限、抵押财产名称及数量、担保范围等内容。
(二)抵押物要选法律允许抵押的财产,像建筑物、建设用地使用权等。
(三)按规定办理抵押登记,不动产抵押抵押权自登记时设立,动产抵押抵押权自合同生效时设立,未登记不得对抗善意第三人。
(四)保证抵押合同不存在欺诈、胁迫等法定无效情形,不使用法律禁止抵押的财产。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百条规定,设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款:
(一)被担保债权的种类和数额;
(二)债务人履行债务的期限;
(三)抵押财产的名称、数量等情况;
(四)担保的范围。
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